Выгодно ли покупать квартиру через посредника?

Покупка квартиры - одно из важнейших решений в вашей жизни. Хотя в Интернете вы найдете сотни руководств и советов по покупке недвижимости, может, стоит доверить эту задачу профессионалам? В чем преимущества работы с риэлтором? И самое главное - выгодна ли вообще такая сделка?

В основные задачи специалистов агентства недвижимости входят: сбор и представление предложений о продаже квартир, мониторинг сайтов по недвижимости в Ростове-на-Дону, подготовка необходимых формальностей и проверка соответствия подписанных документов. Поэтому специалист должен сначала найти квартиру, которая лучше всего соответствует вашим ожиданиям, а затем помочь вам ее купить. Очень удобно, не правда ли?

Подбор предложений и организация встреч

Каждый, кто хоть раз пытался снять квартиру, знает, что, громоздкий, трудоемкий и утомительный процесс. Еще больше времени и сил нужно потратить на его покупку. Важно то, что у риэлтора есть собственная база объявлений, так что он знает, где можно найти самые привлекательные для покупателя варианты. Покупателю не будет необходимости ежедневно мониторить десяток страниц с объявлениями о продаже квартир. Посредник сделает это за вас и постарается назначить встречи с продавцами на наиболее удобное для вас время.

Вместе смотреть недвижимость

Профессиональный риэлтор будет сопровождать вас на каждом этапе покупки недвижимости. Встреча с продавцом - очень важный элемент этого процесса. Посредник должен обратить ваше внимание не только на достоинства просматриваемой квартиры, но и на ее недостатки. Особенно это актуально, когда вы покупаете недвижимость на вторичном рынке. Возможные сбои и недостатки тогда вас не удивят. Покупка квартиры часто вызывает ряд эмоций. Посредник, как сторона между покупателем и продавцом поможет вам холодно оценить ситуацию, а главное, поможет договориться о цене.

Помощь в прохождении формальностей

После того, как вы выбрали интересующую вас квартиру, риэлтор шаг за шагом проведет вас через все формальности. Начиная с проверки правового статуса квартиры (кадастр, возможная ипотека, задолженность по квартплате и т. д.) через составление предварительного договора и заканчивая заключением нотариального акта.

Как безопасно покупать квартиру?

Роль агентства недвижимости - гарантировать, что процесс продажи или покупки квартиры проходит гладко, но, прежде всего, безопасно. Когда вы решите сотрудничать с посредником, вы обязаны подписать с ним договор (требуется по закону).

Договор - ваша гарантия на случай, если риэлтор пренебрегает своими обязательствами или действует в ущерб вам. Подробные условия договора согласовываются индивидуально, поэтому убедитесь, что в документе указан такой объем задач посредника. На этом этапе вы также устанавливаете вознаграждение риэлтора.